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限房限贷什么意思

100次浏览发布时间：2025-01-10 08:09:58

限房限贷是指 对购房数量和贷款条件进行限制的政策，旨在控制房价上涨、引导住房需求及防止炒房行为。具体措施包括：

限制家庭购买房产的套数，如限制每个家庭只能购买一套或两套住房。

对不同城市或地区，限购政策有所不同，如一些城市限制本地户口购买两套，外地户口购买一套。

对购买第二套及以上住房的家庭，提高首付比例，如不低于60%。

对购买第三套及以上住房的家庭，暂停发放购房贷款。

对非本地居民，要求提供一年以上当地纳税证明或社保缴纳证明才能获得购房贷款。

对购买商品住房的贷款，严格执行首付款比例和贷款利率规定，如贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

这些政策通过直接限制购房数量和贷款条件，旨在减少投资性购房需求，从而抑制房价过快上涨，保持房地产市场的稳定健康发展。