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物业维修收取哪些费用

100次浏览发布时间：2025-01-13 05:40:33

物业维修通常涉及的费用包括：

手工或弹簧疏通洗菜池、洗手池/槽/盆：50元

手工或弹簧疏通水池/槽/盆：50元

手工或弹簧疏通地漏：50元

手工疏通马桶：30元

手工疏通浴缸：50元（如需机械疏通，另加50元）

疏通下水管（特殊而议）：80元

疏通暗道（特殊面议）：160元

综合管理服务费：包括清扫保洁及清运、绿化养护、秩序维护、公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅材料费用等。

停车服务费：维护保养停车场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等。

特约服务费：物业服务企业受业主委托提供的户内维修、家政服务等收取的费用。

商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

维修基金主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。

请注意，这些费用可能因地区、物业类型、服务内容等因素有所不同，具体收费标准应以当地规定或物业服务合同为准。