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商业房过户费用多少

100次浏览发布时间：2025-01-18 12:48:29

商业房产过户费用通常包括以下几项：

契税：

一般为成交价的3%。

印花税：

一般为成交价的0.05%。

个人所得税：

根据产权类型和持有时间不同，可能为成交价的1%或20%。

增值税：

如果房产证未满2年，可能需要缴纳全额的5%增值税；如果普通房持有满2年，可能享受减免。

土地增值税：

根据差价的一定比例征收，通常为差价的1%-60%。

交易手续费：

非住宅交易手续费一般为8元/平方米。

登记费：

一般为550元/套。

查档费：

一般为10元/件。

公证费：

一般为公证书上成交价的3‰。

工本费：

一般为240元/本。

请注意，上述费用可能因地区、时间、房屋情况（如面积、是否为首套房、持有时间等）以及政策变化而有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房地产交易中心或专业税务顾问获取最准确的信息

本文分类：常识
本文标签：成交价增值税费用
浏览次数：100 次浏览
发布日期：2025-01-18 12:48:29
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