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为什么要公证房产

100次浏览发布时间：2025-01-08 07:48:03

公证房产是为了确保房产交易的真实性和合法性。以下是具体的原因：

公证机构通过询问、告知、审查程序和证据提留措施，确保交易当事人能全面、具体地表达自己的意见，避免虚假信息或隐瞒情况。

房产交易涉及的法律较多，包括房地产法律、民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等。公证可以确保交易行为不与任何法律规定相抵触。

公证可以规范涉及房产的法律行为，预防房产纠纷，减少诉讼，保障交易双方的权益。

经过公证的房产交易行为或文书具有法律效力，在发生纠纷时，可以作为法院审理案件的凭证。

公证可以处理二手房买卖中复杂的关系，如购房款支付和房屋交付问题，提供法律程序上的保障。

将公证纳入房产管理活动体系，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障作用。

房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但它能显著降低交易风险，保护各方当事人的合法权益，并维护房地产市场的良好秩序