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买房子为什么只开收据
100次浏览 发布时间：2025-01-08 06:40:28在购买房产时，开发商可能只提供收据而不立即开具发票，这可能由以下几个原因造成：
避税：
开发商可能为了暂时避税，推迟缴纳税款，将税款用于项目的开发建设。
资金流管理：
开发商可能为了争取更多的现金流，不愿意失去首付款的资金，因此只提供收据。
流程规定：
如果购房者选择的是银行按揭贷款购房，发票可能要在贷款放款到开发商账户后才开具。
面积确认：
对于期房，房屋未建成时面积可能与合同不符，直到交房时检验完毕后才会开具发票。
法律要求：
根据《中华人民共和国民法典》和《城市商品房预售管理办法》，开发商在收到全款后应向购房者提供《不动产销售统一发票》。
购房者应注意，购房发票是办理房屋产权证书和落户等重要手续的必要文件，因此应及时催促开发商开具发票，维护自身合法权益。如果开发商拒绝开具发票，购房者可以向当地税务局反映情况
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