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要式合同都有哪些问题

100次浏览发布时间：2025-01-13 08:41:59

要式合同是指根据法律规定必须采用特定形式或履行特定程序的合同。要式合同的主要问题包括：

要式合同必须采用书面形式，包括但不限于合同书、信件、电报、电传、传真等有形地表现所载内容的形式。

某些特殊类型的合同，如金融机构的借款合同、建筑工程合同、长期租赁合同（租赁期限在6个月以上）、融资租赁合同、技术开发合同、技术转让合同等，要求必须采用书面形式。

要式合同的内容必须明确、具体，包括合同当事人的权利和义务、合同标的、履行期限、违约责任等条款。

对于需要登记、批准的合同，如专利权转让合同、商标权转让合同、以不动产或重要动产抵押的合同、中外合资经营企业合同、中外企业合同等，除了书面形式外，还需要完成相关登记或批准程序。

要式合同的成立需要双方当事人就合同内容达成一致，并通过要约与承诺的方式形成合意。如果双方未就合同内容达成合意，即使合同形式符合法律行政法规的规定，合同也不成立。

合同一方已经履行了其主要义务，说明当事人承认合同的存在，并且已经进入履行合同的阶段，不应再否认合同的成立。

要式合同的法律效力受到法律的保护，合同当事人必须按照合同约定的内容和程序履行合同。如果违反要式合同的规定，可能会承担相应的法律责任。

在签订要式合同时，应当注意合同的签订日期、生效日期、签署人资格确认等事项，以确保合同的合法性和有效性。

对于需要登记、批准的合同，应当及时完成相关手续，以免影响合同的生效。

综上所述，要式合同在形式、内容、成立要件和法律效力等方面都有严格的要求，合同当事人应当严格遵守这些规定，以确保合同的合法性和有效性。