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哪些属于小区公摊面积

100次浏览     发布时间：2025-01-13 05:57:03    

小区公摊面积是指整栋建筑物的公共部分，由所有人共有的建筑面积。具体包括以下部分：

电梯井：

用于安装电梯的井道。

管道井：

用于布置各种管道的井道。

楼梯间：

连接各楼层的楼梯间。

电（楼）梯前厅：

电梯入口前的公共区域。

垃圾道：

用于排放垃圾的通道。

管道井：

用于布置各种管道的井道。

水泵房：

用于安装水泵的机房。

消防通道：

用于火灾时人员疏散的通道。

交（配）电室：

用于电力分配和配电的房间。

值班警卫室：

用于安保人员值班的房间。

大堂：

建筑物入口处的公共区域。

公共门厅：

建筑物内部的公共门厅。

走廊：

连接各个房间或区域的通道。

过道：

建筑物内部的通道。

变电室：

用于变压和配电的房间。

设备间：

用于安装各种设备的房间。

消防控制室：

用于火灾自动报警和灭火控制的地方。

水箱间：

用于安装水箱的房间。

冷冻机房：

用于安装冷冻设备的机房。

卫星电视接收机房：

用于接收卫星电视信号的房间。

空调机房：

用于安装空调设备的机房。

热水锅炉房：

用于加热热水的锅炉房。

电梯工休息室：

电梯维修人员的休息室。

物业管理用房：

用于物业管理工作的房间。

套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）：

为墙体面积水面投影面积的一半。

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