根据《民法典》的规定，商铺租赁合同的最长租期是 二十年。在签订合同时，租赁期限应明确并在二十年以内。如果双方需要续签租赁合同，新合同的租赁期限自续签之日起也不得超过二十年。对于超过二十年的部分，将被视为无效。
因此，商铺的租期最长可以是二十年，超过这个期限的部分将不被法律所保护。在实际操作中，如果租赁需求超过二十年，可以考虑在合同中约定续租条款，以确保租赁关系的连续性并避免法律纠纷。
