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什么是登记的抵押权
100次浏览 发布时间：2025-01-10 10:57:59登记的抵押权是指 抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。这是根据《民法典》的规定，抵押是非常重要的一种债务担保方式，以抵押的方式为债务提供担保的，一般是需要办理抵押登记的，抵押合同也是在登记之日起生效的。
抵押权登记包括形式登记和实质登记。形式登记主要是确认或证明抵押权的生效，而实质登记则决定抵押权能否生效。不同的抵押财产，登记的机关是不一样的。例如，以土地使用权作为抵押物的，要向核发土地使用权证书的土地管理部门办理登记；以房屋、厂房等固定资产进行抵押的，以固定资产所在地的县级以上房屋管理部门进行登记。
总之，登记的抵押权是通过法律规定的程序，将抵押权人的权益在特定物上进行记载和公示，以保障债权人的利益。