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厂房租赁有哪些费用

100次浏览发布时间：2025-01-12 19:58:29

厂房租赁涉及的费用主要包括以下几类：

根据房屋租赁合同所记载的租金金额交纳，税率一般为千分之一。

房产税：依据租金收入交纳，税率为12%。

营业税：曾按租金收入交纳5%的营业税，但该税种已经于2016年取消，现由增值税替代。

增值税：一般纳税人提供不动产租赁服务适用9%的税率。

城市维护建设税及教育费附加：根据实际缴纳的增值税税额乘以相应的城建税率（7%、5%或1%）和教育费附加率3%计算缴纳。

企业所得税：根据租金收入减去成本、费用和其他税费后的利润，一般企业按25%的税率交纳。

水电费：根据实际使用量计算。

燃气费：同样根据实际使用量计算。

网络费：根据实际使用量计算。

建议在签订厂房租赁合同时，双方应明确各项费用及支付方式，以确保租赁过程顺畅。同时，了解当地的相关政策和税率，以便合规操作。