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婚后买房如何界定

0次浏览发布时间：2025-01-01 09:01:49

婚后买房的财产归属问题，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，主要依据以下几点：

如果购房款全部由一方的婚前财产支付，并且房屋登记在该方名下，通常该房屋认定为该方的个人财产。

如果购房款由夫妻双方共同出资，无论登记在何方名下，一般认定为夫妻共同财产。

如果一方的父母出资为子女购买房产，并且明确表示只赠与自己的子女，那么该房产通常被认定为子女的个人财产。

夫妻双方可以在婚前订立财产协议，并经过公证，明确约定婚后财产的归属。

如果房产是由一方的父母全资购买，并登记在该子女名下，或者使用个人婚前财产全款购买的房产，且房产登记在购买者名下，这样的房产通常也被视为个人财产。

需要注意的是，具体情况需具体分析，并考虑购房时间、购房合同、双方父母的赠与意图等因素。此外，如果房产登记在夫妻双方名下，通常可直接认定为婚后共同房产。