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门店电费为什么交物业

100次浏览发布时间：2025-01-08 13:39:29

门店电费交给物业的原因主要有以下几点：

有物业的小区都需要交电费给物业，这是物业的服务内容之一，同时也是物业创收的途径之一。

方便物业公司对店铺进行统一管理，包括电费的收取和电量的分配。

店铺属于营业用电，其收费标准与家庭用电不同，商业用电电费比家庭用电更贵，因此通常由物业代收。

物业公司作为国家供电局的委托单位，可以代收代缴电费，但前提是物业需要取得供电局的授权。

物业公司代收电费还可以获得一定提成，增加物业管理的收入。同时，物业通过代收电费有了对业主的经济管理权。

在小区刚交房或电力系统未完全正常连接时，可能会使用临时电，此时费用需要交给物业，直到系统完全正常移交至市政电。

在一些小区，由于配电设施的产权不归供电公司管理，需要开发商同意并进行资产移交，物业公司才能代收电费。

综上所述，门店电费交给物业主要是由于物业公司作为供电局的委托单位，代收代缴电费，并且这种做法在物业管理中较为普遍。