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什么押金
100次浏览 发布时间：2025-01-10 23:58:29押金是一种 担保物权，具体是指 债务人或第三人向债权人支付一定数额的金钱或其他等价物，作为履行债务的担保。如果债务人未履行合同，债权人有权从押金中优先受偿。押金通常用于确保合同双方履行各自的义务，防止一方违约或造成损失。押金担保的本质属于质押范畴，具有一方将费用存放于另一方以确保自身行为不会损害对方利益的特性。
押金的种类包括：
装修押金：
物业管理公司收取的装修保证金，用于确保业主在装修过程中不损害公共设施或承重结构墙，装修完毕后如无违规情况则返还给业主。
公交卡押金：
办理城市公交一卡通时缴纳的押金，用于确保卡不被非法转卖，并在一定条件下退还。
租房押金：
房客支付给房东的押金，用于确保房屋及其家电不被非法转卖，以及水电费的扣除，通常在租赁关系终止时退还。
押金的主要作用包括：
风险抵押：押金可以作为潜在损失的补偿，减少因一方违约或不当行为带来的经济损失。
心理约束：押金的支付使得双方更加重视合同的履行，起到一定的心理约束作用。
法律依据：在合同关系中，押金可以作为解决纠纷的依据，若发生违约或损害，可以依据押金进行赔偿或扣除。
需要注意的是，押金应当是双方自愿约定并明确约定的，并且其金额应当合理，不得过高。同时，押金应当在合同终止时及时退还，除非有违约或其他法定扣除情形。
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