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本体资金是什么

100次浏览     发布时间：2025-01-11 07:29:29    

本体资金是指 为了维护小区房屋的基础设施和公共设施所设立的专项资金。该资金主要用于小区基础设施的维护、设备的更新以及公共设施的维修等费用。

具体来说，本体维修基金是《物业管理条例》中规定的，用于商品房公共部位中修和大修的储备资金。它的特点包括：

1. 建成后由开发商提供一部分，然后由全体业主按月交纳，与管理费不同，是专项资金，专户存储，由主管部门监管，该资金属于全体业主所有，不属于物业公司。

2. 只能用于公共部位的中修和大修，私人部分的物业和小修不得使用。

3. 物业公司要使用时需得到业主大会的批准，或业主委员会的批准。

建议在使用本体资金时，应严格按照相关规定和程序进行，确保资金的合理使用和业主的权益。

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