首页常识

过户后多久拿到首付

100次浏览发布时间：2025-01-17 19:35:59

过户后拿到首付的时间主要取决于是否选择资金监管以及贷款情况：

一般在过户当天可以收到首付款。

出件后三个工作日内可以拿到首付款，即买方拿到房产证后三个工作日内。

完成买方按揭贷款资料审核通过后，可支付首付款。

买方将首付款支付给中介公司进行监管，7个工作日后银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间，进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

建议

选择资金监管：为了保障交易安全，建议选择资金监管，这样首付款会在出件后三个工作日内到账，较为稳妥。

了解贷款流程：如果买方需要按揭贷款购房，应提前了解贷款流程和所需时间，以确保首付款能够及时支付。

合同约定：在签订合同时，明确约定首付款的支付时间和方式，以及尾款的支付时间，以避免后续纠纷。