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买房办按揭需要多久

100次浏览发布时间：2025-01-17 22:27:29

买房办按揭的时间主要取决于贷款类型（商业贷款或公积金贷款）以及申请材料的准备情况。以下是一些关键的时间点：

从贷款人提交资料开始到放款，通常需要2周到1个月的时间。

由于涉及公积金和银行多个机构，办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。

一般需要10天左右时间。

如果楼盘已经办理了预售证，银行会在3天内回复贷款申请，并要求提交相关资料，同时签订贷款合同等文件。银行收齐资料后内部呈批，去房管交易办理抵押登记手续需时约10个工作日，待交易发放他项权证后银行会在3个工作日内放贷。因此，购买新房的整个流程大概需要20个工作日左右。

从申请到审批，快的话一周就能完成，慢的话需要半个月。如果遇上银行额度不足的情况，则要到批阅后的下月初才能放贷，因此一般购买二手房批复最慢需要1个月。

建议

提前准备材料：提前准备好所有必要的贷款申请材料，以减少办理时间。

选择合适的贷款方式：根据自身情况选择商业贷款或公积金贷款，并了解各自的办理时间。

考虑中介服务：如果时间紧迫，可以考虑委托中介办理贷款，虽然需要支付额外的中介费，但通常办理速度更快。

通过以上信息，可以更好地规划购房贷款的办理时间，确保整个流程顺利进行。