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买房贷款怎么办理中介
100次浏览 发布时间：2025-01-06 10:50:06通过中介办理买房贷款通常涉及以下步骤：
确定按揭服务公司和贷款方案
借款人与中介确定按揭服务公司，并提出贷款咨询，以确定合适的贷款方案。
查询公积金（如需公积金贷款）
借款人提供公积金账号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
签订房屋买卖合同
借款人与卖方签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。
准备贷款所需资料
借款人需准备包括身份证、户口本、结婚证或离婚证、收入证明、银行流水等必要文件。
办理贷款申请
中介公司将借款人的贷款资料递交到贷款银行，提出贷款申请。
银行审批
贷款银行对借款人的申请进行全面的调查、审查和审批，借款人需与银行签署借款合同及《划款扣款授权书》。
办理房屋过户、保险、公正及抵押登记
借款人需按照规定办理房屋过户、保险、公正以及抵押登记等手续，并将相关证件交给贷款银行作为抵押物。
银行放款
在所有手续均顺利完成之后，贷款银行将贷款金额划拨到借款人的账户，并根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性划转至售房者的账户。
按月还款
借款人于次月划款日按照约定的还款计划开始还款。
建议
选择正规中介：确保选择有资质、有声誉的中介公司，以降低交易风险。
仔细阅读合同：在签订任何合同前，务必仔细阅读合同条款，确保理解其内容。
及时沟通：在办理贷款过程中，保持与中介和银行的及时沟通，确保信息畅通无误。
通过以上步骤，借款人可以通过中介顺利办理买房贷款。