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为什么要补交契税
100次浏览 发布时间：2025-01-08 09:20:58补交契税的主要原因是 保障不动产产权人的合法权益。契税是在土地、房屋权属转移时向接受者征收的一种税收，其征收部门以政府名义给予产权人合法的产权凭证。通过缴纳契税，政府确认产权变动，承担保证产权的责任，并为产权人提供法律保护的依据。
具体来说，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税，并在办理纳税事宜后，由税务机关开具契税完税凭证。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
此外，对于经批准减征、免征契税的纳税人，如果改变有关土地、房屋的用途，就不再属于减征、免征契税范围，并且应当补缴已经减征、免征的税款。
综上所述，补交契税是为了确保产权的合法性和权益，并遵守相关法律法规的规定。
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