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买新房要交哪些税费

100次浏览     发布时间：2025-01-12 18:37:58    

购买新房需要缴纳的税费主要包括以下几项：

契税

首套房90平方米以下：1%

首套房90-144平方米：1.5%

首套房超过144平方米或非首套房：3%

通常契税会随着首付款一起缴纳，由开发商代收。

印花税

购房合同印花税：总房款的0.05%

通常在签订合同时缴纳，以便开发商统一办理合同登记和房产证。

银行按揭费用 （如果选择按揭贷款）：

抵押登记费：约80元/户

权证印花税：约5元/户

保险费：根据贷款年限和费率计算，一次性交完

物业维修基金

通常按购房款的一定比例收取，比例因地区而异。

权属登记费

办理房产证时需缴纳，通常每户约80元左右。

交易手续费

包括合同登记费、交易服务费等，费用根据当地政策而定。

房地产管理费

从收房日开始计算，通常先交三个月的费用。

请注意，以上税费可能因地区政策、时间变化等因素有所不同，建议在购房前咨询当地房产交易部门或专业房产中介获取最新信息

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