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卖房去银行签什么
100次浏览 发布时间：2025-01-12 01:02:00在卖房到银行的过程中，通常需要签订以下文件：
房屋买卖合同：
这是买卖双方就房屋交易达成的初步协议，详细规定了房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。
银行贷款抵押合同：
如果买方需要贷款购房，那么卖方需要与银行签订抵押合同，将房屋作为贷款的抵押物。这份合同会详细说明贷款金额、利率、还款期限、抵押物权利转移等条款。
借款合同：
买方（或共同还款人、担保人）需要与银行签订借款合同，明确借款人的权利和义务，包括贷款金额、用途、还款方式等。
面签文件：
面签是买卖双方及银行工作人员当面签署相关文件的过程，通常包括确认贷款申请、签署贷款协议、提交相关证件及资料等。面签的目的是确保所有交易细节得到确认，并且贷款条件得到满足。
资金监管协议：
在某些情况下，交易双方可能还需要签订资金监管协议，以确保交易资金的安全，待交易完成后，资金会按照约定划转给卖方。
相关税费缴纳协议：
卖方需要到当地地税局办理相关税费缴纳，并凭税票办理过户手续。
建议在签订这些文件时，买卖双方都应仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业律师，以确保自身权益得到保障。
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