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什么土地确权登记
100次浏览 发布时间：2025-01-11 08:53:29土地确权登记是指对 农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。具体包括：
农村集体土地所有权确权登记发证
覆盖全部农村范围内的集体土地，包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。
目的是明确农民集体对土地的所有权，确保土地权利得到法律的明确保护。
农村集体土地使用权确权登记发证
包括宅基地使用权和集体建设用地使用权。
宅基地使用权是指农村村民依法取得的用于建造住宅及其附属设施的集体土地使用权。
集体建设用地使用权是指农村集体经济组织依法取得的用于非农业建设的集体土地使用权。
家庭承包土地和其他承包方式承包的土地确权登记
家庭承包土地的确权依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律，由县农村土地承包管理部门记载土地信息并颁发土地承包经营权证书。
其他承包方式承包的土地确权需当事人申请，经县级土地承包管理部门审核后颁发证书。
土地承包经营权确权登记
将农村土地承包经营权的承包关系、地块、面积、空间位置、用途、地类、等级等情况记录于专门的簿册，以确定农村土地承包经营权。
通过土地承包经营权确权登记，进一步明确农民对承包土地的各项权益，强化物权保护，保持土地承包关系稳定。
土地确权的法律依据
依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等法律政策文件及地方性法规、规章的规定进行。
土地确权登记的原则
依法依规原则、便民高效原则、因地制宜原则、急需优先原则、全面覆盖原则。
土地确权登记的条件和限制
土地权属有争议、经依法批准征收为国有土地、其他法律法规规定暂缓办理的情况将暂缓办理土地登记。
特殊情况的处理
非本村村民因特定原因异地建房、继承房屋占用宅基地、非本村村民合法取得的宅基地及房屋等情况需按规定确权登记发证。
“小产权房”问题
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