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备案多久交契税

100次浏览发布时间：2025-01-17 10:32:29

关于房屋契税的缴纳时间，存在以下几种说法：

某些地方规定购房者应在交房前缴纳房屋契税。

有些规定在合同签订满10天后应立即缴纳契税。

大部分规定契税需要在办理房屋备案后的90日内交纳，过期要收取滞纳金。

期房的房屋契税通常在房屋竣工验收合格并交付使用时，办理房产证时缴纳，且不应超过一年。

综合以上信息，可以得出以下结论：

商品房契税：通常需要在办理房屋备案后的90日内缴纳，过期将产生滞纳金。

二手房契税：在买卖双方前往房产局过户之前需要缴清契税。

因此，建议在房屋交付后尽快缴纳契税，以确保顺利办理不动产权证书。具体缴纳时间以当地规定为准，建议提前咨询当地税务部门获取详细信息。