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买二手房交税去哪里
100次浏览 发布时间：2025-01-16 17:26:45二手房交易税费应当在 房产所在地的房管局进行缴纳。具体来说，二手房交易税费包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加等。这些税费一般是在办理交易过户的时候来交，如果本人有事，委托其他人代办也是可以的，没规定一定要本人亲自去交税费。
契税：
由买方支付，根据房屋面积和是否为首套房，契税的征收标准不同。例如，首套140平方米以下的房子，契税为评估价的1%，140平方米以上的为1.5%。
个人所得税：
由卖方支付，根据房产持有时间和是否是唯一住房，征收标准不同。例如，个人转让自持满5年以上且为家庭唯一住宅的，免征个人所得税。
增值税：
个人出售购买满2年以上（含2年）的普通住房的，免征增值税。增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额，采用30%-60%的四级超率累进税率计算征收。
建议在办理二手房交易时，提前准备好相关税费资料，并咨询当地房管局或相关部门，以确保税费缴纳顺利进行。