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公积金买房流程得多久

100次浏览发布时间：2025-01-18 00:26:29

公积金买房的流程时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（新房或二手房）、当地政策和银行的具体操作等。以下是一些常见的时间范围：

根据住房公积金管理部门的规定，公积金贷款购房通常需要14个工作日完成。这个时间包括银行对申请人资质和还款能力的审核（10个工作日），签订借款合同（4个工作日）。

公积金贷款买房子需要三至四周的时间。具体流程包括：申请材料提交后当天审批，当天到协办银行签订借款合同，协办银行三日内到房管部门办理抵押手续，12个工作日后取得抵押登记材料，3个工作日发放贷款。

公积金贷款一般需要15-20个工作日办下来。这个时间包括贷款申请、银行贷前审查、市住房公积金管理中心复审、贷款审核、签订借款合同、办理担保手续和抵押保险手续等。

审批后需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7-10天放款。这个时间包括贷款审批、过户手续办理和放款。

建议

提前规划：建议在买房前半年开始优化公积金缴纳记录，确保连续缴纳24个月以上，以便能够按照最高额度申请贷款。

准备材料：提前准备好所有必要的贷款申请材料，包括购房合同、身份证、户口本、公积金卡等，以确保流程顺利进行。

选择中介：如果选择通过中介办理，他们可以协助你准备材料并加快办理进度。

综上所述，公积金贷款买房的流程时间大约在14个工作日到三周之间，具体时间还需根据个人情况和当地政策确定。建议提前规划并准备好所有必要材料，以加快贷款办理进度。