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哪些质保金留年限

100次浏览     发布时间：2025-01-13 00:52:59    

建筑工程质保金的留年限通常根据不同的工程部分和《建设工程质量管理条例》的规定有所不同。以下是主要的质保金留年限规定：

1. 地基基础工程和主体结构工程：按照设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：质保期限为5年。

3. 供热与供冷系统：质保期限为2个采暖期或供冷期。

4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：质保期限为2年。

此外，质保金通常不能超过工程价款结算总额的百分之五，并且质保期（缺陷责任期）一般为1年，最长不超过2年，这个期限由发、承包双方在合同中约定。

需要注意的是，这些规定可能会根据具体的项目要求和合同内容有所调整。

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