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中介卖房多久能拿到

100次浏览发布时间：2025-01-17 23:27:30

通过中介卖房子拿到房款的时间因多种因素而异，以下是一些主要的时间节点和影响因素：

如果买方全款支付，卖方通常可以在1个星期左右拿到房款。

银行贷款审批时间通常在1-2个月左右，具体时间取决于买方的信用情况、房产评估等因素。

在贷款审批通过后，银行会在一定时间内（通常7-10个工作日）放款到卖方账户。

因此，通过贷款交易，卖方通常需要1个半月到2个月左右的时间才能拿到房款。

完成房屋过户手续后，银行的贷款款项会在15个工作日到1个月左右到账。

如果交易过程中出现一些问题，如买方贷款审批不通过、交易合同出现纠纷等，那么拿到房款的时间就会延长，可能需要几个月甚至更长时间来解决这些问题并完成款项的交接。

买卖双方在签订的房屋买卖合同中会明确约定房款的支付时间和方式。如果合同约定较为明确且双方都能按时履行，那么房款的到账时间通常会按照合同约定进行。

建议

提前规划：卖方应提前了解并确认买方的付款方式和时间，以便合理安排资金。

沟通银行：如果买方需要贷款购房，卖方应与买方和银行保持沟通，确保贷款审批和放款过程顺利进行。

合同明确：在签订合同时，应明确规定房款的支付时间和方式，以减少后续纠纷。

综上所述，通过中介卖房子拿到房款的时间通常在1个星期到2个月左右，具体时间取决于交易方式、银行贷款审批和合同约定等因素。