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单位房怎么租
100次浏览 发布时间：2025-01-05 07:50:42单位房租赁的流程如下：
寻找房源
可以通过互联网、房源网站、公司内部员工推荐、房产中介等方式寻找合适的单位房房源。
了解详情
通过电话、QQ、E-mail等联系方式向发布房源的经纪人或出租方详细了解房源的具体情况，包括租金、付款方式、押金数额、合同期限等。
实地考察
按约定的时间和地点，到出租的房地产实地考察，查看房屋的实际情况，包括设施、设备、装修等。
谈判细节
在看房过程中或看完房后，可以向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决租赁细节问题，如租金、付款方式、押金数额、合同期限等。
签订合同
一切租赁细节问题谈妥后，由经纪人出面约请双方当事人签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件。
办理手续
根据租赁合同的约定，租赁双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕后，租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。
登记备案
办公楼出租实行登记备案制度，租赁双方应在签订租赁合同30天内到房地产管理部门办理租赁登记手续。出租人须持房屋所有权证或其他合法证明向房屋所在地派出所申请登记。
支付押金
单位或个人在办理租赁手续时，需到校财务交押金，凭校财务押金收据签订租赁合同，领取钥匙。
其他注意事项
如果房屋用途为办公用途，承租人应明确告知出租方，并确保房屋能用于办公。租赁合同中应明确约定是否允许转租及装修事宜。
通过以上步骤，您可以顺利完成单位房的租赁过程。建议在签订合同时仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。
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