首页 常识
北京卖房交什么税费
100次浏览 发布时间：2025-01-11 19:27:58在北京卖房需要交纳的税费包括以下几项：
契税
首套住房，面积在140平方米及以下：按1%征收契税。
首套住房，面积在140平方米以上：按1.5%征收契税。
第二套住房，面积在140平方米及以下：按1%征收契税。
第二套住房，面积在140平方米以上：按2%征收契税。
第三套及以上住房：按3%征收契税。
增值税及附加
个人出售购买满2年的普通住宅：免征增值税及附加。
个人出售购买满2年的非普通住宅：免征增值税及附加。
个人所得税
满五年且家庭唯一住房：免征个人所得税。
不满五年或满五年非家庭唯一住房：需缴纳个人所得税，计算方式为（网签价 - 原值）× 20%。
印花税
按照房款的0.05%交纳。
交易费
房屋总面积 × 每平方米3元。
附加教育费
按照营业税的2%收取（已包含在增值税及附加中）。
城建费
按照营业税的7%收取（已包含在增值税及附加中）。
中介费
一般是房款的2% - 3%，由买卖双方共同承担。
建议：
在进行房屋交易前，建议咨询专业的房地产机构或税务顾问，以确保了解最新的税费政策并正确计算应缴税款。
由于税费政策可能会有变动，建议在交易前确认最新的政策，以避免因政策变动而产生不必要的麻烦。
相关文章：
- 房子90万交多少税 01-19
- 电商行业税金缴纳多少 01-19
- 小规模租金税率是多少 01-19
- 设备费的税收是多少 01-19
- 石材业务税点多少 01-19
- 新商铺税收是多少 01-19
- 开办公司缴税多少 01-19
- 房租开票多少税点 01-19