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共有产权房可以买吗有风险吗（尽量不要购买的9类住宅性房产！）

100次浏览发布时间：2024-11-17 09:06:19

1. 老房子：房龄过老，贷款困难，即便能贷也只能贷很少的金额。

2. 小产权房：小产权房没有房产证明，也无法在房产局进行登记。

3. 共有产房：共有产权住房是政府提供政策支持由集体经济组织建设的，提供给集体经济组织成员购买居住的保障性住房，不能购买。

4. 限制出售的房子：有些房子在买房时需要签相关协议，并在协议中规定出售时必须经过房东的同意，否则不能进行交易。

5 商住房：商住房是商业用地，不能落户，水电费按照商业标准来收。

6. 公寓房：公寓是商业用地，虽然也是40年产权，但土地出让金等花费较高。

7. 抵押房：抵押房在买卖时存在较大的风险，如果债务人未能按期还款，抵押的房产可能会被拍卖。

8产权不明确的房子：购买这种房子存在较大的风险，如果出现问题可能会产生纠纷。

9. 质量有问题、有安全隐患的房子：这类房子居住起来存在较大的安全隐患，不建议购买。