首页常识

什么叫限制房产

100次浏览发布时间：2025-01-10 16:05:29

限制房产是指 由于某些原因暂不允许出售的商品房。这些原因可能包括：

房屋已经拿去做了抵押，或者存在抵押预告登记、物权异议登记等。

房屋因法律诉讼或其他原因被法院查封保全。

房屋属于特殊房屋，如经济适用房、半产权房、划拨土地上的房屋等，这些房屋通常限制流通。

政府为控制房价、抑制投机而采取的措施，某些房产交易受到限制。

如房屋所在片区已被划入拆迁范围，产权被“冻结”等。

购买限制房产存在一定风险，因为这些房屋可能无法按预期进行交易，或者存在无法办理房产证的风险。因此，在购买前应仔细查验产权情况，了解房屋的具体限制条件。