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土地有哪些税费
100次浏览 发布时间：2025-01-12 21:46:58在中国，与土地相关的税费主要包括以下几种：
城镇土地使用税
纳税人：使用土地的单位和个人。
税率：根据城市规模不同，税率有所差异，例如大城市1.5元至30元/平方米，中等城市1.2元至24元/平方米，小城市0.9元至18元/平方米，县城、建制镇、工矿区0.6元至12元/平方米。
土地增值税
纳税人：转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
税率：实行四级超率累进税率，根据增值额与扣除项目金额的比率确定。
个人所得税或企业所得税
纳税人：个人或企业取得土地使用权后用于经营或开发等应税项目。
税率：根据所得额计算缴纳。
城建附加税 （城市维护建设税）：纳税人：通常以缴纳的增值税等税额为计税依据。
税率：市区7%，县城、建制镇5%，其他地区1%。
印花税
适用对象：产权转移书据，包括土地使用权转让合同等。
税率：所载金额的0.05%。
契税
适用对象：承受土地使用权而支付的全部经济利益。
税率：一般为3%-5%，根据成交价格计算。
耕地占用税
纳税人：占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人。
计税依据：实际占用的耕地面积，一次性征收。
农业税（已取消）：
纳税人：从事农业生产的单位和个人。
计税依据：单位面积耕地的常年产量。
房产税（未提及）：
纳税人：房产的所有人或使用人。
税率：根据房产评估价值计算。
以上税费可能因地区、时间以及政策变动而有所不同，具体情况需要参照当地最新的税收法规和政策。
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