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租凭税什么交
100次浏览 发布时间：2025-01-11 13:34:58房屋租赁税通常由出租人缴纳，具体包括以下几种税费：
房产税：
按照租金收入的12%计算缴纳。
营业税：
根据租金收入的一定比例（如5%）计算缴纳。
城市维护建设税：
根据实际缴纳的营业税税额乘以相应的城建税率（如1%，5%，或7%）计算缴纳。
教育费附加：
按照增值税的一定比例（如3%）计算缴纳。
个人所得税：
根据租金收入计算后缴纳。
城镇土地使用税：
根据土地面积和相应的税额计算缴纳。
地方教育附加：
按照增值税的一定比例（如1%）计算缴纳。
印花税：
根据租赁合同金额的一定比例（如0.1%）计算缴纳。
需要注意的是，虽然印花税由租赁合同双方或多方缴纳，但在实际操作中，房东往往将税费转嫁给租客。
您可以在房屋所在地的地税局进行缴纳税款，需要携带房主身份证原件及复印件、租赁协议及复印件、房产证及复印件。
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