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个人转租是什么意思

100次浏览发布时间：2025-01-10 19:41:58

个人转租是指 承租人将租赁物（如房屋）转租给第三人的行为。在这个过程中，原租赁合同仍然有效，第三人与承租人之间会签订新的租赁合同。需要注意的是，转租必须得到原出租人的同意，否则出租人有权解除合同。

具体来说，转租有以下几个要点：

转租建立在原租赁合同的基础上，原租赁合同继续有效，承租人与出租人之间的合同关系不变。

承租人经出租人同意后，可以与第三人签订新的租赁合同，约定新的租赁期限、租金等条款。

如果第三人在租赁期间对租赁物造成损失，承租人应当承担赔偿责任。

出租人有权在知道或应当知道承租人转租的情况下，在六个月内提出异议。如果出租人在六个月内未提出异议，视为同意转租。

转租的期限不得超过原租赁合同的剩余期限，除非出租人与承租人另有约定。

综上所述，个人转租是在合法合规的前提下，承租人将租赁物转租给第三人的行为，涉及多方主体和多重合同关系，需严格遵守相关法律规定。