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商业地产中介费怎么收

100次浏览发布时间：2025-01-06 08:58:05

商业地产中介费的收取标准如下：

一般按照房屋成交总金额的1%至3%收取，具体比例根据地区和房屋类型有所不同。

现金交易一般按1%收取，贷款交易则按2%收取，此外还可能存在贷款服务费和担保费。

无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。

代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。

办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

建议

明确费用：在签订中介服务合同前，应明确各项费用的金额和支付方式，避免后期纠纷。

了解市场：不同地区和市场环境下，中介费的收费标准可能有所不同，建议提前了解当地的市场行情。

协商一致：费用标准应双方协商一致，并在合同中明确约定，以确保双方权益。