房产公证内容怎么写

房产公证的内容通常包括以下几个部分：

标题 ：一般为“公证书”。

申请人的基本信息：

包括姓名、性别、身份证号等。

公证事项：

明确公证的具体内容，如商品房买卖合同、赠与合同、继承、抵押等。

公证处查明的事实

买卖双方及其代理人、担保人的身份、资格及签订合同的民事权利能力和行为能力。

合同标的物的权属情况及相关的权利人意思表示。

当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见。

所售标的房产的基本信息，包括房产名称、地址、栋号、朝向、面积、售价等。

如果是预售商品房，需要符合法律规定的条件，是否履行了法律规定的批准或许可手续。

公证结论

当事人签订合同的日期、地点、方式等。

当事人签订合同的行为是否符合法律规定。

合同内容的合法性。

合同上当事人的签字、盖章的真实性。

相关的日期和事实：

例如房屋遗赠或遗产或赠与等事实的发生日期，以及关联的各方当事人信息。

法律规定的手续是否履行：

涉及房产公证的相关法律手续是否已按照法律规定进行。

所涉法律条款：

引用与房产公证相关的法律条款，为公证结论提供法律依据。

承办公证员的签名（签名章）及公证机构印章：

公证员在公证书上签名或盖章，并加盖公证机构的印章，以证明公证书的真实性和合法性。

出具日期：

即公证机构完成公证并出具公证书的日期。

示例格式

```

公证书

（ ）字第 号

申请人： 甲：______（基本情况）

乙：______（基本情况）

丙：______（基本情况）

公证事项： 商品房买卖合同

证词内容：

一、必备要素

1. 申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。

2. 公证处审查（查明）的事实。包括：

1） 甲方（卖方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；

2） 乙方（买方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；

3） 担保人的身份、资格及担保能力；

4） 合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；

5） 出售房产（期权）的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售商品房要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等；

6） 是否履行了法律规定的批准或许可手续。

7） 当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见。

3. 公证结论：

1） 当事人签订合同的日期、地点、方式等；

2） 当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定；

3） 合同内容的合法性；

4） 当事人在合同（协议）上的签字、盖章的真实性。

二、选择要素

1. 当事人是否了解了合同的全部内容。

2. 合同生效日及条件等。

3. 公证员认为需要说明的其他事实或情节。

4. 附件。

承办公证员的签名（签名章）及公证机构印章

出具日期： ____年__月__日

```

以上内容仅供参考，具体格式和内容可能会根据不同的公证处要求和实际情况有所调整。建议在准备房产公证书时，详细列出所有相关事实和法律规定，并严格按照公证处的格式要求撰写。