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建行房贷需要什么

100次浏览     发布时间：2025-01-10 11:33:34    

建设银行申请房贷需要满足以下条件：

借款人资格

具有完全民事行为能力的自然人。

借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁。

具有当地常住户口或长期居住证明。

收入与信用

有稳定的经济收入。

信用良好，具有偿还贷款本息的能力。

购房合同与资金

有相关合法的有效的购买、建造、大修住房的合同、协议。

有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，且首付款必须用于支付所购住房的首付款。

担保与抵押

提供贷款行认可的资产进行抵押或质押。

或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

其他要求

办理购房贷款时，申请人需确保已经与房产销售商签订了购买住房的合同或协议。

申请人需要在建设银行开立一个银行卡账户，用来按时偿还银行贷款。

附加资料

《中国建设银行个人贷款申请表》。

借款人及配偶有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件，收入证明。

当地常住户口或长期居住的证明材料。

存量个人住房贷款客户还须提供原个人住房贷款的借款合同及1年以上的还款流水记录。

公积金缴存客户还须提供公积金账户信息及最近1年的公积金缴存流水记录。

代发工资单位客户还须提供最近一年以上时间段的对账单或代发工资账户流水、账户明细。

建议申请人在申请房贷前，详细准备好所有相关材料和证明文件，并提前咨询当地建设银行，以确保贷款申请的顺利进行。

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