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二手房的中介费怎么算

100次浏览     发布时间：2025-01-06 12:36:05    

买卖二手房的中介费 由双方协商认定，一般为成交价格的2%左右。具体标准如下：

一般中介费 ：房屋成交价格的2%—3%。

较低中介费：

房屋成交价格的1%—2%。

较高中介费：

房屋成交价格的3%—5%。

复杂交易上浮：

特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。

此外，如果按照成交价格总额分档累进计收，具体收费标准如下：

500万元以下：2.5%

501~2000万元：2%

2001~5000万元：1.5%

5001~100000万元：1%

1001万元以上：0.5%

建议

双方协商：在签订合同时，双方可以就中介费的多少进行协商，如果认为中介费用过高，可以协商要求降低。

了解资质：选择中介公司时，应参考其资质和口碑，避免因中介费用问题产生纠纷。

明确费用：在合同中明确中介费的计算方式和支付时间，确保双方权益。

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