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什么坏了可以找物业
100次浏览 发布时间：2025-01-11 18:17:58园区、楼道卫生打扫不彻底：
物业应加强管理，确保园区和楼道的清洁。
小区绿化不及时，绿地内杂草清理不及时：
物业应根据季节及时绿化，并对园区公共绿地的花草树木进行精心维护。
小区雨天路面积水清扫不及时，雪天积雪未及时清扫：
物业公司需及时清理小区内的公共卫生。
小区路灯、楼道灯损坏未及时维修：
这属于物业公司的责任。
家里上下水管线漏水、堵塞的维修：
物业可以提供有偿服务。
家用电路出现没电、漏电故障：
物业可以协助解决，但具体维修可能需要额外费用。
房屋屋面漏水：
物业需协调维修，可能涉及楼上业主的责任。
楼道照明灯的更换、维修：
物业负责公共区域的照明设备的维护。
被小区的狗咬了，调监控坏了：
物业可以协助调取监控视频，查找狗主人，并协助责任人员赔偿。
电闸相关问题的处理：
如果电闸归物业管，物业可以负责维修；如果不归物业管，业主需自行解决或咨询相关部门。
电梯故障：
物业有义务通知维保人员及时修理，若物业长时间不能保障电梯正常运行，业主可找房管部门或技术监督局投诉。
总结来说，物业主要负责小区公共区域的卫生、绿化、照明、设施维修等方面的工作。对于家庭内部的设施设备维修，如电灯、水龙头等，物业一般不负责，除非是公共区域的设施。在遇到特定问题时，如被狗咬或监控损坏，物业会提供一定的协助。
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